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淘宝司法拍卖带租赁怎么办

2017-10-19 12:04:48

　　小编最近发现很多人都在问司法拍卖中有租赁是啥意思，淘宝司法拍卖带租赁怎么办呢?也许对于淘宝司法拍卖房大家还是多少了解过，今天小编就给大家重点讲讲淘宝司法拍卖带租赁这个问题，赶紧跟着小编一起来看下吧。

　　淘宝司法拍卖带租赁是什么意思?

　　淘宝司法拍卖自2012年6月26日首次在淘宝网司法拍卖平台刊登拍卖公告，7月初，宁波市鄞州区人民法院和北仑区人民法院正式以卖家身份入驻淘宝网，成为全国率先在购物网站上开店铺尝试司法拍卖的法院。

　　目前根据淘宝网拍卖频道公开数据，我省通过淘宝网司法拍卖的法院中，长沙市岳麓区人民法院以235件高居首位，其次是衡阳中院92件，其他大都是个位数。下面我们来看看淘宝司法拍卖带租赁是什么意思。

　　我国法律有个规定叫“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

　　淘宝司法拍卖带租赁是表示该标的物处于租赁期间，如果你竞拍到了该标的物，司法机关可以解除该租赁关系，使之不受“前述买卖不破租赁的限制!”

　　价格只要能提交上去就表示没有违规，淘宝拍卖加价是多少一般会有个限额，每次加价必须是多少的倍数，加价的时候淘宝系统自己会控制。

　　补充：其实淘宝拍卖是有技巧可言的啊，如果是在宝贝那里设置一元拍那么你的数量就一定要写一个，不然就会变成荷兰拍啦，荷兰拍就是你设定的宝贝的数量的人数出一元都可以把你宝贝买走你还要承担邮费，所以这点一定要记住。

　　还有最好就是要拿一些有吸引的在淘宝热卖的来参加那样抢的人才会多的，很多人参加拍卖怕吃亏，但是你拿那些不好的来拍卖谁会看中呢，就算有人看着价格也抬不高的，还有就是虽然你参加拍卖可能亏本啦，不过说不定会顺带好多生意的。

　　不过小编提醒：市民想竞拍房产等价值较大资产时，一定要去看实物，因为法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，所见即所得。其次，详细询问交易过程中可能产生的税费、是否还有银行抵押，能否贷款、是否出租等情况。

　　淘宝司法拍卖带租赁是讲的什么以及淘宝拍卖技巧，开淘小编都在这里为大家一并介绍了，小编提醒大家不管在拍卖什么，尤其是房子这么大的事情，一定要多注意，多加警惕，好了，有关淘宝司法拍卖的相关内容就为大家讲到这里了。