相信买房是中国人无法逃避的一个问题，特别在多地除了限购政策之后，淘宝司法拍卖房产成为了广大朋友们的一个新选择，很多朋友在问开淘，淘宝司法拍卖房产坑不坑?今天开淘就带来淘宝司法拍卖房产坑不坑?

　　今天开淘带大家来看一套房子，这套房子是装修了一半就被法院查封执行拍卖的，我们可以知道此套房子泥水都已经做好了，水电也差不多了，只剩下木匠和漆匠，十分令人惋惜。这套房子建筑面积119.06平方米，建于2009年，土地证日期为2010年，还算新的。位置也很不错，这个地段的二手房买卖价格普遍都在10000多元以上一平米。所以评估价格是112万，起拍价也是110万起。乍一看这房子在二拍的时候价格会下拉到90多万，但在许多人心里这套房子的价格还是比较高的，就算是三拍78万开始出手，最终的成家价格也不会低于评估价格的20%即89.2万，会一路竞拍飙升到98万以上!

　　但是这套房子有个问题不知道大家有没有注意到：当你拍下了这套房子后你开始擦屁股装修了快好的时候，先前装修的泥水、木工、油漆、水电师傅都来向新房主你套钞票来了!你说前房东欠你们的工钱、材料费你跟前任要去。他们说前任上高速了，找不到，谁是房东我们找谁要!谁住在这房子我们就找谁要!好无理取闹啊!

　　最后拗不过，人家工匠们也有办法，不给钱是吧?好，那我们拆!我们把原来装修的材料全部拆走，原来做好的装修返回毛坯!这下新房东要哭了吧?哈哈，隐性风险大有存在的!不然又这么好的事情也轮不到弄到公开拍卖。

　　你想了解淘宝司法拍卖的房子详情，多数法官是不会跟你说清楚的，甚至不耐烦的跟你搪塞两句。比如说此房有没有经过二次抵押?法院是否成交后就进行解封、过户时候会不会出现第二家法院再查封等，有无第一、第二执行人等，除了银行欠款另外是否还有小额担保公司、典当行、个人多个债权人等，这些都要弄清楚。否则看似便宜结果吃了大亏，最终心力交瘁、高额付出，导致得不偿失!淘宝司法拍卖，需三思而后行!一定要先对标的物调查清楚，然后下手。不能盲目竞拍，头脑发热。

　　朋友们，看了开淘带来的淘宝司法拍卖房产坑不坑后，是不是对淘宝拍卖房产的信心更足了呢?有需要的朋友赶紧去淘宝司法拍卖看看，时不待我!

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