2017-04-21 13:42:18
淘宝司法拍卖房子税费是多少？
很多朋友想在淘宝司法拍卖上买房子，但不清楚淘宝司法拍卖房子税费，纷纷留言来问开淘，今天开淘就来告诉大家淘宝司法拍卖房子税费是多少!
司法拍卖是由法院执行庭组织进行的，只要房屋产权明晰，没有任何权利负担，能够按照约定办理过户手续的话，这样的房屋经过拍卖价格适中，还是很值得购买的。
拍卖时不限，你有钱就能买。
但过户时可能会受限，如果你不符合限购政策，受理过户后会中止办理，等你符合时再继续过户给你。
淘宝司法拍卖房子税费是多少?
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
另外说明一点，淘宝司法拍卖的房子赋税是由买家全权承担的，法院是不会缴纳拍卖房产所产生的税费的。所以各位在打算购买淘宝司法拍卖的房产的朋友一定要擦亮眼睛，千万不要搞到最后交的税加房产的钱比买一套新房花得还多。
朋友们，看了开淘今天带来的淘宝司法拍卖房子税费是多少之后有没有更加了解行情呢?开淘觉得，买房子这么重要的事情，一定要谨慎谨慎再谨慎!
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